Exponential growth

신한알파리츠는 서울역 메트로 타워와 삼성화재 역삼빌딩 둘 중 한 곳을 고려중이었는데 오늘 공시를 통해 역삼빌딩으로 결정이 났습니다. 매입 금액은 1583억5500만원이며 2020년 3분기 기준으로한 자산총액대비 11.5% 비중입니다. 1996년 준공된 건물 / 지하 6층~지상 20층, 연면적 3만4889㎡ 규모이며 특이점으로는 국세청과 지분을 절반씩 구분해 소유하는데, 매입한 층수는 지상 10층 일부와 11~20층까지, 공유지분은 지하 1층부터(지하 1층 일부 제외) 지하 6층의 1/2 입니다. 지난 4분기, 신한 L타워와 남산트윈시티 매입건이 반영된 결과 이번 3월 배당은 주당 161원으로 5.2% 증가하였습니다. 본 건과 관련하여 주주들을 대상으로 유상증자를 할지 차입을 할지 모르겠으나, 이런식으로 ..

1월 중순부터 2020년 4분기 실적 발표가 나오기 시작했습니다. 물류리츠의 경우 코로나로 인해 수혜를 본 섹터인데, 그중에서도 세계 1위 물류리츠 PLD는 4분기에도 실적이 좋았습니다. 임대주택 리츠는 확연히 코로나의 영향에서 벗어나고 있으며, 충격이 가장 컸던 리테일 및 헬스케어 리츠는 임대료 징수율이 개선되고 배당을 재개하고 있습니다. 임대주택, 데이터센터 리츠는 코로나의 영향에서 큰 악영향을 받지 않은 리츠입니다. 팬더믹 이후에도 실적은 나쁘지 않지만 다만, 세세하게 보면 코로나 이후 전망이 좋은 섹터와 완연한 회복까진 다소 시간이 필요한 섹터가 있습니다. 임대주택의 경우 ESS와 Mid America Apart의 주당FFO는 전년대비 3.3%, 11.5% 성장하면서 코로나 영향에서 벗어났지만 고..

비디오 게임회사 로블룩스(Roblox Corp.) 에어비앤비, 도어대시 등 작년에 IPO 대어들이 대거 공모가 계획되어있었는데, 이를 피하고자 작년말, IPO를 연기한 바 있습니다. AR/VR 컨텐츠 시장이 매년 비약적으로 성장하고 있습니다. 특히 코로나로 소비자들이 집에 머무는 시간이 늘어나면서 컨텐츠에 대한 수요도 폭증하면서 10대 20대.. 우리나라 뿐만 아니라 전세계 그리고 모든 세대에 걸쳐 가상공간에 대한 수요 자체가 폭증했습니다. 가상공간(메타버스)에 대한 도전은 10여년 전부터 심즈, 마인크래프트등 게임형태로 이어져왔으며 이제는 유저들도 게임엔진을 활용할줄 안다면, 자신들만의 컨텐츠를 개발할 수도 있게 되었습니다. 향후 게임을 넘어 다양한 산업과 결합한 플랫폼으로 부상할 수 있습니다. 기업들..

현재 7나노 이하에서 경쟁 가능한 기업은 TSMC와 삼성전자뿐 그럼에도 공정 능력, 후공정, 파운드리 생태계, 고객과의 관계 역시 TSMC가 월등히 높다는 평가 TSMC 매출 : 5나노부터 레거시 공정까지, 공정 별로 매출점유율이 고르게 분포 5나노 : 애플 비중이 과반 이상. 애플의 모바일 AP, PC 및 노트북 CPU 생산중 / 이외에 AMD(젠4 아키텍처기반 CPU, RDNA3 아키텍처 기반 GPU), 브로드컴, 퀄컴 AP 및 5G모뎀, 미디어텍 5G모뎀, 인텔GPU 생산중 애플이 해당 공정을 거의 독점하고 있기 때문에 퀄컴, 엔비디아, AMD등이 일부 물량을 삼성전자 5나노 공정으로 넘김 * 애플이 TSMC 매출의 20% 이상을 차지하는 것으로 알려지고 있으며, 애플이 TSMC 위탁생산규모를 늘리..

1/14 TSMC에서 4분기 실적발표가 있었습니다. 실적발표회에서 발표한 투자 가이던스는 다음과 같습니다. TSMC 21년 시설투자 가이던스 : 250 ~ 280억(약 30조) 제시 - 이는 기존 예측치 상회하는 수준 - 2020년 시설투자 규모 172억 달러로, 전년대비 약 50 ~ 60% 상승 - 이중 약 20조~25조는 선단(Advanced)공정에 투입될 예정 - 투자액의 10%는 고급 패기징 및 마스크 생산 및 투자, 나머지 10%는 특수기술 * 삼성전자의 2020년 반도체 투자 : 메모리 19.5조, 파운드리 8.5조 TSMC에서 대규모 투자를 발표한 후 TSMC(14일) 주가는 상승, 삼성전자(15일)는 소폭 하락했습니다. 삼성도 파운드리 기술력에 있어 TSMC 못지않지만, 여러 이유로 아직 ..

■ 록히드 마틴(NYSE:LMT) 사업부문 록히드 마틴(NYSE:LMT)은 세계적인 기술력을 보유한 방산업체로, 1993년 F-22 사업자로 선정되었을 당시 컨소시엄에 함께 참여한 제너럴 다이나믹스의 항공 사업부를 인수하고 1995년 록히드 사와 마틴 마리에타를 합병하여 탄생한 회사입니다. 군용항공기(Aeronautics), 회전익/임무시스템(Rotary and Mission Systems), 미사일/화력통제(Missiles and Fire Control), 우주항공(Space) 이렇게 4개 사업부문이 있습니다. 현재 방위산업 전반에 걸쳐 사업을 영위하며, 주로 군용 항공기와 헬기 그리고 미사일 시스템 기술력에 강력한 해자를 갖추고 있습니다. 또한 보잉과 합작해 ULA를 설립하여 스페이스X와 우주 로켓산..

2020년 4분기 PLD매출은 9.9억 달러 (전년동기대비 37% 성장) 부동산 매각차익 전 영업이익은 3.3억 달러 (전년동기대비 40% 성장) NOI는 7.41억 달러 (전년동기대비 37% 성장) 주당 Core FFO는 $0.95 (전년동기대비 12% 성장) 프롤로지스는 금번 컨퍼런스 콜에서 2021년 주당 Core FFO 가이던스를 3.88~3.98로 제시했습니다. 2019년 Core FFO는 3.3 달러, 2020년 Core FFO는 3.8 달러 였으며, 2021년 Core FFO 예상치 (3.9달러)는 올해대비 약 3~4% 성장할 것으로 경영진이 예상하고 있다는 점에서 다소 보수적인 가이던스를 잡았다는 생각이 듭니다. 2018 2019 2020 2021(가이던스) Core FFO 3 3.31 3..

투자아이디어를 얻거나, 회사를 운영하는 경영진 등 개별 종목에 대한 자세한 정보를 얻고자 할 때 유용한 사이트를 소개해 드립니다! ■ 개별종목 간편하게 살펴보기 1. 투자자라면 기초 of 기초 - 전자공시시스템 투자자로서, 이거 모르면 주린이 OF 주린이라 할 수 있습니다. 하다못해 취준생들도 기업 정보를 확인할 때 전자공시시스템은 기본이죠. dart.fss.or.kr/ 전자공시시스템 - 대한민국 기업정보의 창, DART dart.fss.or.kr DART에 들어가서 신한알파리츠를 검색해 보겠습니다. 사업보고서, 주주총회결과, 매출액 또는 손익구조 30% 이상 변경, 배당결정 등 다양한 보고서가 있습니다. 저는 전자공시시스템을 주로 사업보고서를 확인하거나 임원들의 주식 보유현황을 확인하기 위해 자주 들어..