Exponential growth

경영학과에 진학하게 되면 피할 수 없는 과목이 있다. 바로 회계! 회계는 경영학과 학생들이 주전공으로 배우는 학문인데(경제학과의 경우 회계기초만 배우고 끝!) 처음 회계를 접하게 되면 100이면 99는 그 난해한 개념에 몸둘 바를 몰라하게 되며 그중 상당수는 이 길은 애초부터 나의 길이 아니었음을 깨끗이 인정하고 필수적인 회계트랙만을 이수한 채 각자 갈길을 가게되고, 회계가 높은 학점 그리고 자격증과 관련이 있기에 금융권에 관심을 둔 일부 학생들은 어떻게든 회계공부를 하게 된다. 그리고 나머지 몇몇은 회계사가 되기위해 회계의 극단을 접하게 된다. 개인적으로 나는 금융권에 관심을 두고 있었고 주식을 20대 초반부터 시작하면서 손익계산서, 재무상태표, 현금흐름표를 계속 보게 되었는데 그때마다 '분명히 한글로..

4월 21일 Prologis의 Q1 실적발표가 있었습니다. 희석주당순이익은 $0.7이며, 전년동기대비($0.55) 30% 증가했습니다. Core FFO당 EPS는 $0.83으로 전년동기대비($0.73) 10% 증가했습니다. 프롤로지스의 CEO Hamid R. Moghadam는, 여기에 대해 " 우리의 1분기 영업성과는 세계최고의 소비시장에 장기적으로 집중한 결과"라면서 "현재 도전적인 환경에 직면해 있지만 우리는 잘 대비하고 있으며 우리 팀, 우리의 전략과 우리의 포트폴리오 강화에 집중하고 있다"고 밝혔습니다. 프롤로지스는 '이커머스의 성장' 이라는 거대 트렌드에 올라타 지난 10년간 수혜를 누렸고 작년부터 투자자들의 큰 관심을 받았습니다. 그런데 이커머스 산업이 이번 코로나의 영향에 상당한 수혜를 받으..

1. 나이스평가정보 BM 개요 나이스평가정보는 기업과 개인을 대상으로한 CB사업(Consumer & Corporate CB)과 채권추심 그리고 신사업인 빅데이터 사업에 진출해 있음. 사업부별로, 정보사업(개인정보, 기업정보 ), 자산관리(채권추심), 빅데이터 사업으로 분류. 개인 정보사업은 다시 CB, 디지털 사업부로 구분 기업 정보사업은 다시 CB, 기업평가(신용인증서), 기술평가(TCB), 컨설팅(여신), 기업정보제공(KIS-LINE) 사업부로 구분 2. 핵심 사업부 : 신용평가 사업( Credit Bureau ) 신용조회(개인 및 기업의 신용정보를 수집하여 데이터베이스에 축적하고 고객의 의뢰에 따라 신용정보를 제공) 및 조사(요청에 의해 개인 및 기업 자산상태를 조사해 신용등급 평가)사업이 발전한 ..

프롤로지스가 4/6(월) 업황 업데이트를 위해 비즈니스콜을 진행했습니다. https://www.prologis.com/logistics-industry-feature/prologis-provides-business-update Prologis Provides Business Update On April 6, Prologis hosted a business update webcast and conference call with investors during which members of the senior management team discussed the company’s view of the logistics market and shared company-wide efforts to help comm..

AvalonBay Communities가 3/25일 보도자료를 통해 코로나에 대한 대응조치를 발표했습니다. 영문 캡처하기 보다 번역해 놓는것이 나중에 보기 편하겠다 싶어서, 간편하게 구글번역한 후 조금 수정해서 올려봅니다. 현재 이 회사에 투자하고 있지 않지만, 나름 훌륭한 회사라 생각하기에 이번 기회에 투자할 생각입니다. 코로나가 영향을 주지 않은 산업이 거의 없다 볼 수 있지만, 부동산 특히 리츠는 그중에서도 큰 타격을 받았습니다. 리츠에서 자금이 이탈한다는 소식이 들려오는데, 그 이유는 부동산이 경제 전방위적으로 얽혀있을 뿐만 아니라 결정적으로 사람들이 집에만 있으면서 밖에서 물건을 사지 않고, 임차인들은 임대료를 지불하기가 점점 더 힘들어지고 있기 때문입니다. 이 리츠 역시 코로나로 인해 상당한 ..

영업수익 무려 48% 성장 GOOD!! 반면 외형성장은 계속되었지만 영업비용이 50% 이상 증가해 영익률, 당기순익률은 감소 주목 할만한건, 인건비와 감가상각비. 또 인건비보다 감가상각비 증가분이 더 큼 종업원급여비용 41% 증가 감가상각비 6배 폭증 다만, 감가상각비 증가의 경우, 이 회사는 작년부터 '리스회계'를 적용하기 시작했기 때문 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식하게 되는데, 사용권자산은 리스기간 12개월 초과인 경우, 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각.(사용권자산 소유권 이전, 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우 내용연수 종료일까지 사용권자산 감가상각.) 즉, 리스회계적용에 따라 사용권자산을 인식하면서 당기에 상각이 크게 발생한것이 비용..

OXY는 1주만을 남기고 모두 정리했습니다. OXY는 사우디-러시아발 원유가 폭락에 순식간에 반토막 이상이 났기때문에 빠른 대응이 어려웠고, 사실 그 시점에선 손절보다 길게 보고 평단을 낮추려고 하였습니다. 하지만 코로나가 길어지게 된다면 여전히 수요처를 찾기 어려울 뿐만 아니라, 이제 곧 여름이 온다는게 걸렸습니다. 난방유라는 수요도 여름동안 사라지게 됩니다. 미국 정부가 사우디를 압박하거나 설득해 협상을 이끌어 낼 수 있지만, 그렇다 하더라도. 심지어 코로나가 여름까지도 완전히 잡힌다 하더라도 소비위축으로 인해 공급사슬이 이전처럼 다시 원상복귀 하는데까지(세일산업이 다시 제자리를 찾을 때까지) 시간이 걸릴 수 밖에 없고. 설령 코로나가 여름이 오기전 잡힌다 해도, 셰일업계에 남은 좀비기업 상당수가 구..

하락장에서 리츠주들이 많이 빠지고 있습니다. 해외리츠는 물론 국내 리츠들도 많이 빠지고 있는데 리츠 투자 포인트에 대해 미리 정리할겸 리츠 투자 포인트에 대해 간략히 기록합니다. 1. 왜 리츠에 투자하는가 a. 수익 비용구조가 단순해 비즈니스모델(임대료)에 극단적인 일이 발생할 가능성이 상대적으로 낮다. 기본적으로 리츠는 임대료에서 수익이 발생하고 비용구조가 단순함. 따라서 실적 예측이 수월하고, 배당금의 경우 예측 가능성이 높고 다른 자산보다 비교적 안정적인 편. 물론, 리츠에도 다양한 비즈니스모델이 존재하지만 기본적으로 수익은 임대수익 기반으로 하며, 운용비용은 자산관리, 사무수탁, 자산보관기관 수수료와 법률, 회계자문 수수료 등, 고정비용 지출이 큰 편.(비용이 크게 변동할 가능성 낮음) b. 현재..